文章发布于：2019-10-18 20:27:23
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2019年10月8日是定价基准转换日，多家银行均在有条不紊地推进新发放个人住房贷款定价基准转换。“换锚”后的住房贷款利率与此前相比基本持平，部分地区、部分银行的房贷利率较之前有微小幅度上涨。
2. 财税改革 大规模减税降费
国务院印发《实施实施更大规模减税降费后调整中央与地方收入划分改革推进方案》：①保持增值税“五五分享”比例稳定；②调整完善增值税留抵退税分担机制；③后移消费税征收环节并稳步下划地方。
1.【海南】出台养老服务新政策 新建小区要配套建设养老服务设施
海南省海口市发布关于《海口市人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》，要求：①新建住宅小区要同步配套建设养老服务设施（包括社区居家养老服务用房）；②已建成的住宅区要通过购买、租赁、置换等方式调剂解决。③对存在配套养老服务设施缓建、缩建、停建、不建和建而不交等问题的，在整改到位之前建设单位不得组织竣工验收。
2.【北京】中介等违规3次以上 禁用互联网平台发房源信息
北京市正式出台《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》：①违法违规发布房源信息的，将被下架并暂停发布权限1-3个月；②违规3次以上不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。③互联网交易平台应当依法对申请进入平台发布租赁信息企业及从业人员真实有效身份进行审查、登记，建立档案，定期核实更新，对收集的用户信息严格保密。
3.【宁波】出台新规 商品房预售资金需存入监管账户
宁波市发布《宁波市商品房预售资金监管实施细则(试行)》和《宁波市存量房交易资金监管办法(试行)》，其中提出①预售首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款应全存入预售资金监管账户；②监管资金范围为监管项目工程造价130%，监管项目有以该项目土地抵押担保贷款的，土地抵押担保贷款的本息也纳入监管范围。
根据福州市统一部署，晋安区启动零星旧改项目。原则上实行异地现房（存量安置房）安置，不实行货币补偿，并按确权补偿面积给予6个月临时安置补助费，不提供临时周转用房，不给予提前搬迁奖励和租房补贴。若租户或产权人自愿减少安置面积的，减少的安置面积可按安置房评估价进行货币补偿。
道庆洲大桥是福州市首座公轨合建大桥，也是连接市区和滨海新城的重要过江通道，目前，大桥已经进入钢桁梁架设阶段。年底前，水上下部结构基本完成，预计明年8月底工程移交给地铁公司铺轨。大桥投用后，三江口片区开车到福州滨海新城只需约25分钟。☆厦门：工业、物流仓储类项目将被整治 禁止擅自改变土地用途
厦门市出台新规：加强本市工业、物流仓储类建设项目管理，遏制工业、物流仓储类建设项目变相改造“类住宅”。针对工业、物流仓储类建设项目，其《国有建设用地使用权出让合同》中应增加禁止条款“受让人擅自改变土地用途或以以租代售等方式非法转让土地使用权，出让人有权解除合同，并无偿收回土地使用权及宗地内已建的建筑物、构筑物、附属设施。
泉州市城市新建住宅供气工程建设收费标准继续下调，实行政府指导价1900元/户，允许供气企业在供气工程建设成本出现明显变动的情况下上浮不超过10%，下调不限。城市新建住宅供气工程建设费计入商品房开发建设成本, 由房地产开发企业缴纳。
☆漳州市区南大道启动改造 计划2020年4月底完成
根据漳州高新区的工作部署，将对漳州高新区南大道（南江滨路-九龙大道）进行道路改造及沿街立面改造。此次南大道改造提升工程旨在改善圆山新城桥南片区交通条件，美化城市景观面貌，优化居民出行环境，缓解城市内涝，提高城市品质形象，为招商引资打下坚实基础，进一步促进区域社会经济的发展。
