一老大爷去房产交易中心过户卖房，却忘记了是哪一套！掏出一堆房产证翻找！真让人羡慕...

服气！一位大爷去房产交易中心过户卖房，却忘记了是哪一套！然后掏出一堆房产证翻找起来。这种茫然迷失中掺杂着淡定的从容、平静且踏实的幸福感真是让人羡慕！

（视频仅10s，建议WiFi下观看）

著名投资人巴菲特曾说，一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。

因此家庭理财规划中，合理的配置资产最为重要的。而买房是近年来很多家庭资产配置的首选，房子不仅有居住和金融的属性，还附加了升值的特性。

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投资房产有理

投资是为增加未来产出而放弃当前消费的经济活动。比如说教育，这是人生靠谱的投资，没有人因此而批评教育。

投资没错，还在于它只是资产的转化，原来是存款，现在变成了股票、债券或者房子。

普通城市的房子，本来就是用来住的。但是特殊城市（少数大城市）的房子就是资产，全世界都一样。

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租房买房就是不一样

不管租多少年房子，也留不下资产，获得不了资产增值。租房只是解决短期无力购房或者短期不需要购房期间的过渡之计。

从这个意义上说，你租房子的钱白花了。

而买房的回报呢？

你用20%到30%的首付，把租金变成了按揭，相当于用未来的收入流进当下消费，把30年后的一块钱放在今天当一块钱花，你说值不值？

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有房养老更靠谱

不会留下资产，也就无法形成无能力获取劳动收入和大灾、大病时的额外保障，也就是以房养老。

在中国，买房子原因很多，资产升值和租赁市场不健全之外，还有全世界通行的养老保障需求。很多人60岁以后不需要把房子留给子女继承，而是做抵押，变成养老费用。

上了岁数，很多人就会明白：有房养老和有儿养老相比，哪个更靠谱。