重磅!央行宣布全面降准0.5%,释放1.2万亿长期资金!年末翘尾,利好加持!想买房的最好在12月入手!
文章发布于:2021-12-08 11:37:16
那么到底什么是降准?对楼市会有什么影响呢?
什么是降准?
降准是央行货币政策之一。央行降低法定存款准备金率,影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模,提高货币供应量,释放流动性,刺激经济增长。
降准就是银行的存款不能全部用来贷款,比如银行有100元存款,可能要存到央行20元,只能拿80元放贷,这20元叫存款准备金。降低存款准备金的意思是原来存20元,现在各大银行只需要在央行存15元。
存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率,所以说存款准备金率越低,那么银行能够放贷的钱就越多,能够创造的钱就越多,比如这次降低了0.5个百分点就释放了1.2万亿资金。
降准以后,银行可以往外边释放的贷款更多了。市场上的钱就变多了,顺着这个思路你就会知道它对我们方方面面的影响。其中,降准最直接带来的影响就是:房贷!
过去的几个月不少城市都面临房贷额度不够用的情况,不少刚需买房者都受到了影响,因为银行的额度不够了,那么我们作为普通人能够通过银行按揭房贷的难度就提高了,新房还好一点,二手房就更难了,现在银行有钱了,多多少少都会有部分资金会流到房贷中的。
降准对楼市会有什么影响呢?客观地说,是有利好影响的,就经验看,历史上每一次降准对于房地产来说是一个利好因素,能缓解资金面压力,都会带动楼市活跃,包括2019年初的第一次降准后,市场出现了小阳春。
降准对楼市会有什么影响呢?客观地说,是有利好影响的,就经验看,历史上每一次降准对于房地产来说是一个利好因素,能缓解资金面压力,都会带动楼市活跃,包括2019年初的第一次降准后,市场出现了小阳春。
大部分人买房子,最喜欢做的一件事就是“等”,房价涨了等;房价跌了,也是等。
然而,等来等去,等到了什么?时光流逝中,自己看上的房子眼睁睁的被别人买走,自己买房的选择越来越少,自己能买的房子越来越不如意。
年底了,准备买房的你,请切记,买房置业不能等,当下利好这么多!
我劝你放下手头工作:该请假请假,该看房看房,务必在12月份定房,瞅准时机买房比上班重要 !
该出手时就出手,尤其是刚需置业者,毕竟省10万比赚10万要轻松的多!
房地产圈内流行这么一段话:我用1小时给你介绍房子,你用1分钟拒绝了我。房子涨价只用了1分钟,却要你多花1年的积蓄…这句话虽短,却值得深思!因为这是事实!
还是那句话:好房子是留给毫不犹豫的人的,各位想买房的亲友们务必把握机会,果断下手。
请记住以下几点绝对能帮到你:
1.明确买房目标
2.不要犹豫不决错失良机
3.千万别再等房价跌
4.苟求完美,哪有那么好的事
所以,为了省钱,还是选择12月份来看房吧,因为买房后,1-2月份,你就要偷着乐!你就要偷着乐!!你就要偷着乐!!!
看到身边的人一个个买了房子,很多人都会矛盾:一方面觉得别人都有房了,自己没有,抬不起头;但另一方面又会怀疑,为了一套房子,肩负30年的房贷,内心不会感到恐慌吗?这样究竟值不值得?
其实,你所担心的“30年房贷压力”,在买了房之后你就会明白,30年只是最 后期限。
第一年,按揭买房了
第二年,因为想着还贷款,就不会乱花钱
第三年,已经养成好习惯,按时还贷
3年以后你会发现:身边的朋友没买房的,钱也不知道花哪里去了,遇到急事仍然两手空空,家庭状况岌岌可危!而买了房子的人,也没影响生活和家庭幸福,不但有了房子,最终还积累了财富!
说白了,未来的房价涨跌跟你真的关系不大,关键是你有没有需求!如果有,那你有什么好犹豫的?首付款有,资格也还在,房子位置合适,价格也还能接受,那就买!
最 后,
我想说的是:
错过一辆车,我们也许可以等;
错过一顿饭,我们也许可以约;
错过一个人,我们也可以找下一个;
错过一次购房机遇,就是另一种人生了!