二手房也限购吗？买房限制交易应注意哪些？

对于现在的人来说，一个稳定的生活是有一个属于自己的房子和一个心仪的工作、美满的家庭组成的，那我们在考虑买房的时候，肯定要从多方面了解相关知识，做充足的准备，特别是关于限购方面的政策需要了解清楚，那么购买二手房也限购吗？买房限制交易应注意哪些？下面小编整理了相关内容，一起来看看吧。

现在的限购政策不仅仅是对于新房的限制，对于二手房也同样实用。如果是商业性质的二手房，是既不限购也不限贷，如果是住宅性质的二手房，是要受二手房限购政策管控的，下面一一介绍：

1、房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房，增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房，按产权性质分为：商品房、已购公房、回迁房、经济适用房等等。二手房既可以是商品房，也可以不是商品房。

2、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

3、暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

4、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

以上就是关于二手房也限购吗？买房限制交易应注意哪些的全部介绍，经济的快速发展，买房限购这是必然发生的，还有一些人口比较密集的城市政府也推出了一些限购方面的政策，我们在打算买房的时候，要先了解这方面的知识，看看自己是否已经满足买房条件，如果不满足条件，就算有钱也是没有办法买房的。