震惊！支付宝年度账单出炉，你去年花了多少钱？
文章发布于：2020-01-18 06:01:30
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近日，支付宝2019年度账单出炉。在支付宝APP中搜索“年度账单”即可开启。你去年一年花了多少钱呢？
支付宝年度账单话题讨论热度之高，一度被顶上了微博热搜。
网友纷纷表示：“花的比赚的还多”、“支出＝收入*2”、“我都不知道我这么有钱”......有不少网友认为账单虚高。
针对此热议话题，支付宝进行了回应称，今年支付宝账单没有总消费的概念，而是调整为总支出，比去年增加投资理财、金融保险、人情往来、公益慈善、转账充值这几个板块，因此大家看到的年度总支出金额比较高。也就是说，你的支付宝年度账单上的数额，并不代表你当年的实际花销。
从账单明细来看，2019年支付宝账单只公开消费较多的5个板块，如居家生活、吃吃喝喝、交通出行、穿衣打扮、休闲娱乐、学习与健身等，其他板块的支出则被省略。
不过，相比日常消费，购房这种“掏空6个钱包”的支出，才能让人真正体会到什么叫大！额！开！支！
图片源于网络
一、详细解读2019年新房消费大数据
近日，居理新房大数据研究院发布2019年新房消费大数据。报告从用户习惯、购房需求、年龄分布等多个角度，研究了北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、杭州、南京、郑州、成都、重庆等11个一线及二线城市新房购买用户的消费特征。
1、“刚需”成为主流购房需求
11个城市中，绝大部分用户以纯刚需为主。除成都外，北京、上海、广州、深圳等10个城市的购房用户纯刚需比超过50%。
此外，绝大多数城市自住兼投资的用户比都仅次于刚需，购房者对于房产的资产属性仍然非常认可。
来源于居理新房大数据研究院
2、90后成主力军，买房越来越年轻化
现在买房的需求已经越来越早。数据显示，一线城市用户年龄段主要集中在25-40岁。例如，北京、上海、深圳25-40岁之间的购房者比例分别达到54%、59%、62%。这个年龄段，要么是刚毕业家里支持买套自住房；要么是个人、夫妻打拼买自住房：要么是收入提高后，置换改善型住房。
一线城市的房价，让大家买房更趋于理性。相比一线城市，二线城市用户相对更为年轻化，买房主力军集中在20-35岁。很多买房者担心“买晚一年，白工作十年”，掏空6个钱包也要买房的心态较为突出。
图片源于网络
20岁，如果按正常上学年龄来算，还未大学毕业，买房当然是只能靠家里支持。即便是25岁刚参加工作，大部人买房也是靠父母、长辈。
其实家长的这种心理是很能被理解的。孩子大了迟早也要独立买房，与其等房价越来越贵，不如早做打算，结合家庭消费能力，买房或者投资。
3、巾帼不让须眉，女性买房撑起半边天
有意思的是，新房消费大数据还发现了一个消费特点，从全国范围看，男女购房用户比例基本持平，分别为51%和49%。
从城市看，除广州外，北京、上海、深圳等一线城市女性购房用户均多于男性。
如今社会高速发展，男女平等已经不再是一句空话，很多女性的工作能力和购买能力不逊于男性。据调查，如今单身女性买房比例正在大幅增加，而她们买房的理由是更能获得安全感。
来源于居理新房大数据研究院
4、80-100平更受购房者青睐
数据显示，除成都外，北京、上海、深圳、广州等10个城市用户购买面积多集中在80-100平之间。其中，北京、上海80-100平需求占比超过50%。
此外，一线城市在主要购房面积基础上偏刚需，二线城市在主要购房面积基础上偏改善。
二、如果你有200万的购房预算
在买房预算方面，一线城市中，北京、上海、深圳预算在350万以上的用户占比均超过50%。
另一个一线城市广州则和众多二线城市基本保持了一致特点，除杭州、南京外，大部分二线城市用户的预算分布在200万以下。
对于很多一、二线城市来说，200万的买房预算可能不太够，但对于镇江来说，还是可以买到不少好房子的。
我们可以从镇江二手房市场看出，150万以下的房源占比较多。
镇江二手房挂牌房源价格区间↓↓↓
来源于诸葛找房
镇江这几年的房价可以说是稳步上升，当买房门槛逐渐提高的时候，镇江的刚需房又有哪些选择呢？
润州
远洋香奈城三区
在售信息：在售11#、12#毛坯高层房源，建筑面积约95-115㎡，15#（18层），建筑面积约115㎡、126㎡，16#（18层）建筑面积约138㎡，均价8800元/㎡。
楼盘地址：镇江市润州区官塘桥路与谷阳路交汇处
销售热线：18651287093
京口
万科·中南玖著雅苑
在售信息：目前在售5#、6#（17层）精装小高层，建筑面积约98、119㎡，均价11500元/㎡，11#（11层）精装洋房，建筑面积约149㎡，均价12500元/㎡。
楼盘地址：镇江市京口区禹象路与象山路交汇处
销售热线：18651287093
新区
天成·嘉园
在售信息：目前主售洋房3#、5#、7#、8#、16#、17#，建筑面积约116-140㎡，均价11300元/㎡，19#、22#精装小高层，建筑面积约87-113㎡，均价11000元/㎡，20#、21#小高层，建筑面积约121-125㎡，均价9500元/㎡。
楼盘地址：镇江市经五路与纬一路交汇处
销售热线：18651287093
丹徒
福临广场
在售信息：目前在售10#（17层）现房大平层，建筑面积约298㎡，均价7800元/㎡。30##高层，建筑约114-146㎡，31#小高层，建筑面积约129-142㎡，均价7600元/㎡。
楼盘地址：丹徒新区九华山南路169号
销售热线：18651287093
除了以上推荐，小编还为大家整理了1月镇江市区开盘信息，供大家参考↓↓↓
结语
刚需和改善需求仍是如今购房市场的两大主流。对于刚需购房者来说，多跑、多看总是没错的。
居理新房创始人、CEO王鹏指出，预计2020年房地产宏观调控政策仍然以从紧及制定长效机制为主。整个房产市场将保持稳定发展的态势。
在此大环境下，刚需者亦可及时上车，毕竟好房不等人，错过难再有。
祝大家2020年里都能买到自己心仪的好房子~
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